5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Merignac (33700) • Maison

386 000 €

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

MERIGNAC (33700)

386 000 €

Ou 1 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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MAISON 5 PIÈCES AU CALME Guy Hoquet MERIGNAC vous présente à MERIGNAC (33700), proche du Parc du Château une maison de 5 pièces au calme de 102 m² sur un terrain de 338m². Maison mitoyenne des années 1970 avec un étage et de bon standing. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour , trois chambres, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un WC. Le premier étage est constitué d'un salon de 17 m², d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine à aménager selon vos envies. Elle est en bon état général. Un garage complète ce bien Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, elle est complétée par un balcon, un jardin et une terrasse Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, espaces verts. Son prix de vente est de 386 000 €. Le prix net est de 370 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32 % du prix du bien soit 16 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Guy Hoquet MERIGNAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

222 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 386 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.32%

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 211

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Guy Hoquet Mérignac
458 Avenue de Verdun 33700 MERIGNAC
33700 MERIGNAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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