Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
Immobilier.notaires® et l'office notarial BRUNO et associée vous proposent :
Immeuble à vendre - TOUL (54200)
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VENDU LOUÉ :
En plein centre ville de TOUL, venez découvrir ce local commercial, spécial investisseur, d'environ 75m2, répartis sur 3 plateaux.
Actuellement loué, (préavis reçu pour un départ fin mars 2027 maximum), cet immeuble (à usage mixte) est composé :
au RDC : d'une salle de réception (avec vitrine sur rue passante), une cuisine.
Cour intérieure.
au 1er étage : un palier, une salle de réception, un laboratoire, WC.
au 2ème étage : un palier, 2 pièces, salle de bains.
Au sous-sol : caves.
Au dernier étage : Grenier.
Le bien est loué, à la locataire actuelle, pour un montant de 475€ et depuis 31/03/2021
Paiements à jour. Ce local a pour activité la restauration.
Pour information : Monopropriété - PREAVIS de la locataire : départ au plus tard fin mars 2027 - Chauffage électrique ; DV PVC (2010 /sauf RDC et montée d'escaliers) ; Toiture à contrôler (+ de 30ans) ; Électricité à mettre aux normes. TF :
Super potentiel avec augmentation de loyer à prévoir au prochain bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude BRUNO et associée - Notaires à Toul - N° SIRET : 39168471900035
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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