6 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Argentenay (89160) • Maison

349 000 €

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

ARGENTENAY (89160)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Nous vous invitons à Saint Martin de Gurçon, dans un secteur calme, vallonné avec vue sur les vignes, vous serez à 15 mn de St Seurin sur l'isle avec toutes les commodités du quotidien, sa gare SNCF et à 12 mn d'une entrée de l'A89. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, la chaleur du bois en font un lieu chaleureux et convivial pour votre famille et pour recevoir vos amis. Vous serez séduits par ses volumes de sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec une superbe hauteur sous plafond où la charpente se fait apparente, tout en desservant une grande terrasse donnant sur le parc arboré avec vue sur la plaine et le vignoble vallonné La cuisine généreuse et séparée vous permettra de cuisiner de bon petit plat tout au long de l'année et apporte une touche authentique à cette demeure, sans oublier une buanderie indispensable. Au rez-de-chaussée la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Elle vous offre également une autre chambre spacieuse, un coin bureau, un wc et une salle d'eau. Cette maison familiale n'attend que vous ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence HERRANZ Immobilier, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! false Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 332 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.12%

Contacter ce professionnel

JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : MG142.4316092024

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER
80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
33500 Libourne
Siren : 801918236
icon telephone Appeler

Consultez les 173 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler