Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Exclusivité - À 150 mètres des Halles Centrales et 350 mètres de la perspective de la Côte des Basques, au sein d’une rue calme aux belles maisons traditionnelles.
Très bon compromis entre maison et appartement pour ce logement traversant en duplex occupant le second et dernier étage d’une maison en copropriété des années 30. Très bel aperçu sur la ville et l’océan au dernier étage. Cave en annexe.
Il comprend un pallier d’entrée distribuant comme à la belle époque une première chambre de près de 21 m2 exposée au Sud équipée d’un dressing, une cheminée et double fenêtre, une seconde chambre de près de 15 m2 exposée au Sud également, et une troisième chambre de près de 14 m2 exposée au Nord sur cour avec salle d’eau attenante. Une seconde et spacieuse salle de bains avec WC est accessible par le dégagement d’entrée tout comme une buanderie fonctionnelle de près de 10 m2 avec placards et fenêtre sur l’extérieur.
Au dernier étage très bel espace ouvert sous charpente apparente et traditionnelle avec mezzanine de salon, salle à manger et cuisine pour près de 76 m2 de surface de plancher et 44 m2 au sens de la loi Carrez.
Un lieu de vie traversant ouvert par des fenêtres sur les toits de la ville et vers l’océan.
À noter : portes sablées, plancher bois au sol, belles hauteurs sous plafond et huisseries en double vitrage.
Surface de 117,39 m2 loi Carrez.
Surface habitable de 159,16 m2.
Cave de 12,08 m2 en sous-sol
Chauffage au gaz de ville
Taxe foncière : 1.654 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
