6 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Soues (65430) • Maison

329 000 â‚¬

Maison

6 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

SOUES (65430)

329 000 â‚¬

Ou 1 282 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine

iad France - Elizabete Varela vous propose: Située dans la charmante commune de Soues, cette maison spacieuse de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Construite en 1982 sur 2 étages, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon , une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une première chambre pouvant également faire office de bureau. La cuisine est totalement équipée et fonctionnelle. Depuis le salon, vous accédez au jardin avec piscine offrant une vue dégagée sur les environs. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Les 4 chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille. La maison bénéficie d'un beau jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des repas en extérieur. Une piscine agrémente également l'extérieur, apportant une touche de fraîcheur pendant les journées ensoleillées. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement vos véhicules, avec également la possibilité de se garer sur l'allée devant la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique sont présents pour vous offrir un confort de vie optimal. De plus, l'exposition sud-est vous assure une luminosité constante tout au long de la journée. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cette maison à Soues est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elizabete Varela - EI(ID 24853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 750278764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1451990

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65700 MAUBOURGUET
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