Vente maison, Mérignac 33, quartier Beutre
Maison individuelle de plain-pied très lumineuse de 110 m2 habitables sur terrain de 763 m2
Aucun travaux à prévoir !
3 chambres,
pièce de vie d'environ 30 m2 avec cheminée à insert,
cuisine séparée (possibilité de casser la cloison entre la cuisine et la pièce de vie),
salle d'eau,
wc séparés,
atelier de 15 m2,
buanderie de 7 m2
abri de jardin
Jardin arboré entièrement clôturé, potager, fruitiers
Carport fermé 3 faces de 26 m2
Les points techniques :
- Double vitrage
- Climatisation réversible récente (gainable)
- Tout à l'égout
- Cheminée insert
- Portail électrique
Commerces à 8 mn à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, papèterie, tabac)
Écoles à 8 mn à pied
Centre commercial Mérignac soleil à 3 km
2 Accès rocade possibles à 2 km chacun
Prix négociable dans la limite du raisonnable! Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 362 et 1 842 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 23 Septembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
179 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 425 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 79204DHI1900
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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