3 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Saint Herblain (44800) • Appartement

149 800 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

SAINT HERBLAIN (44800) | Centre-ville

149 800 €

Ou 583 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

**Clos de la Rivaudière** - Situé dans un parc en copropriété. Venez découvrir cet agréable appartement de type T2/T3. Il dispose d'une petite terrasse et de stationnements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'espace extérieur. Au premier étage, une chambre de 15 m² avec placard, ainsi qu'une mezzanine qui offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint et une salle d'eau avec toilettes. L'accès au parc est sécurisé, la copropriété se trouve dans un environnement verdoyant, calme et arboré. Proche du CHU Nantes-Nord et du périphérique. Accès au centre de Nantes en 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous et (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670.00 euros. Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 727 et 983 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727 et 983 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 149 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 110
  • Charges prévisionnelles : 670 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : CB4005

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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