6 pièces

• 240m²

• 4 chambres

Mondouzil (31850) • Maison

520 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

MONDOUZIL (31850)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune de Mondouzil, à 5 minutes de Montrabé, venez découvrir cette charmante maison familiale de 6/7 pièces mêlant le charme du traditionnel et du moderne (construction en 1993 et extension en 2007). Vous serez séduits par ces beaux volumes et son environnement arboré et calme (parcelle de 1683 m²) La maison a évolué au fil du temps et des projets. La partie de la maison traditionnelle dessert au RDC un salon-salle à manger avec mezzanine donnant sur une grande véranda et sur une cuisine aménagée et ouverte, un cellier, une SDB avec douche, un WC, de 3 chambres avec placards dont une se situe à l'étage et dispose de sa SDE+WC. L'extension de la maison a été aménagée pour profiter d'un espace détente et réception entre famille et amis, avec sa superbe salle de jeux, et le salon-séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin. A l'étage vous découvrirez une très belle suite parentale avec son dressing et sa SDE+WC. Une piscine au sel (9x5), un garage, une terrasse couverte, deux poêles à bois, climatisation réversible, deux caves, un puits, un portail automatisé, une alarme. bien ouvert à l'intercabinet Référence agence : 126
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 034 et 2 752 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 034 et 2 752 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 29/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : KC84-2OV-7I4

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Orpi Montrabe Capitoul Immobilier
51C ROUTE DE LAVAUR 31850 MONTRABE
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Siren : 893548867
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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