10 pièces

• 257m²

• 8 chambres

Canet en Roussillon (66140) • Maison

590 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

257m²

 • 257m²

• 8 chambres

CANET EN ROUSSILLON (66140) | Route de Saint-Nazaire - Les Fontaines - Etang

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SPECIAL INVESTISSEUR - 66140 Canet-en-Roussillon Vous souhaitez acheter 2 maisons côte à côte pour avoir vos parents proche de vous ou tout simplement ouvrir un gîte ? Cet ensemble immobilier de 2 maisons sur un terrain de 568 m² proche de la mer est pour vous. Ces 2 maisons mitoyennes totalisent 257M2 de surface habitable dont 150M2 rénovés et plus de 30M2 de combles aménageables. Chaque maison bénéficie d'une entrée indépendante et d'un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La 1ère maison est une maison traditionnelle de 180 m² sur 3 faces. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, d'une grande cuisine indépendante et sur l'espace nuit comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le premier étage entièrement rénové comprend une grande suite parentale contemporaine d'environ 35M2 et un deuxième espace nuit avec 2 chambres et salle de douche/ WC. La 2ème maison climatisée de 77M2 + mezzanine 2 faces sur un terrain fermé d'environ 270M2 vous comblera par son style contemporain et ses espaces bien pensés. Elle est composée d'un spacieux espace de vie ouvert sur la cuisine, de 3 chambres et 2 salles de douche. Possibilité de stationner un camping-car, un bateau ou plusieurs voitures sur le terrain clôturé. Besoin d'un renseignement, envie de visiter, appelez moi dès maintenant et convenons d'un rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 782 et 1 058 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782 et 1 058 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1366556

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66140 CANET EN ROUSSILLON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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