Descriptif du bien
Situé au cœur du Vieux-Tours, ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle locale et touristique. Ce quartier historique dynamique est idéal pour une activité de restauration, avec sa grande affluence et son attractivité touristique, propices au développement d'une affaire de pizza sur place et à emporter.
D'une superficie de 41 m², ce fonds de commerce comprend une salle de réception, une cuisine toute équipée, une salle de restauration accueillante et une terrasse extérieure. Avec une capacité totale d ' une trentaine de places, un équipement récent et une décoration tendance, cette affaire présente un fort potentiel de croissance. Son faible loyer de 730 euros et un chiffre d'affaires moyen de 230000 euros sur les trois derniers bilans en font une opportunité attrayante pour un couple ou des associés souhaitant investir dans une affaire à taille humaine, prête à être développée davantage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 euros HT + 2 592 euros TVA, soit 164 592 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 040 euros HT + 0 euros TVA, soit 149 040 euros TTC
Honoraires d'agence : 12 960 euros HT + 2 592 euros TVA, soit 15 552 euros TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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