6 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Plouay (56240) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

PLOUAY (56240)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Séverine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose cette Maison de ville mitoyenne avec grand terrain – Plus de 400 m² de parcelle **Description** Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, idéalement située, offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de plus de 400 m². **Caractéristiques principales :** - Entrée, séjour spacieux, cuisine fonctionnelle - Chambres: 2 chambres lumineuses - Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec WC - Espaces supplémentaires: Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement, sous-sol complet pour rangements ou atelier - **Chauffage** : Système de chauffage au fioul ouverture en pvc Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser à leur goût, avec des possibilités d'aménagements supplémentaires. Profitez du grand terrain pour créer un jardin ou un espace de loisirs. Possibilité de création d'appartement. ** Opportunité à saisir rapidement** Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Vidéo possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 570903 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2000 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830036478014

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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