6 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

575 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maison familiale, bien entretenue et non mitoyenne, élevée sur un sous-sol total, située dans le secteur pavillonnaire des Luats à Champigny-sur-Marne (limite Villiers-sur-Marne). Elle présente en rez-de-jardin surélevé une entrée desservant un séjour traversant de plus de 40m2 avec cheminée et accès à deux terrasses de part et d'autre, une cuisine indépendante dînatoire, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, dont une avec dressing/bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est en partie aménagé avec un deux pièces indépendant accessible de plain pied et un garage. Ce bien est situé à 15 min à pieds de la gare RER E de Villiers-sur-Marne/ Le Plessis Trevise, à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris ligne 15, écoles et commerces accessibles à pieds. Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932. Mireille BELHADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830453932 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MB-RS-2628

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