4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

300 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Léon Blum - Bon Coin

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Villeurbanne, métro Cusset. Dans une copropriété entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 de 93 m2, extrêmement lumineux et sans aucun vis-à-vis. Situé au 1er étage, vous apprécierez la vue dégagée depuis son séjour - salle à manger de 20m2, sa cuisine aménagée et équipée avec son coin repas (12m2). Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses avec parquet massif (11, 14 et 15m2), son dressing aménagée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, et son WC indépendant. Cet appartement vous est également vendu avec une cave ainsi qu'un garage double en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, fenêtres triple vitrage en aluminium, stores électriques, A visiter sans attendre!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 57
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 26 - BAR

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101 RUE DE SEZE 69006 Lyon 6ème
69006 Lyon 6ème
Siren : 351323035
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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