6 pièces

• 279m²

• 5 chambres

Megeve (74120) • Chalet

3 800 000 €

Exclusivité

Chalet

6 pièces

279m²

 • 279m²

• 5 chambres

MEGEVE (74120)

3 800 000 €

Ou 14 807 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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Bien en exclusivité

A proximité immédiate du centre du village, ce magnifique chalet d'une surface de 300 m² dont 17 m² < 1.80 m plus 2 garages ( garage 1 = 23 m²- garage 2 = 14 m²) alliant bois ancien et confort avec une très jolie vue dominante sud-ouest sur le village érigé sur un terrain d'environ 800 m² se compose comme suit: Au rez de chaussée: une entrée, un toilettes invités, un vaste séjour avec cheminée donnant sur un balcon et une grande terrasse de 42 m² , une salle à manger, une cuisine américaine. Au rez de jardin: 3 chambres avec leurs salles de bains , toilettes, un home cinéma, un jacuzzi, une salle de sport, un hammam, une chaufferie/buanderie. Au 1 er étage: une chambre de maître avec sa salle de bains et douche donnant sur un balcon, une chambre avec sa salle de bains. En annexees: 2 garages et un parking extérieur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 262

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STEPHANE GERMAIN IMMOBILIER
133 RUE MONSEIGNEUR CONSEIL 74120 MEGEVE
74120 MEGEVE
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