Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
À Toulouse, près de Côté Pavée, dans une rue calme et coquette du quartier Guilheméry, un duplex modulable de 79 m², ses trois chambres et son jardin protégé. Occupant les trois quarts d'une maison de ville idéalement située, l'appartement se compose d'un rez-de-chaussée en enfilade complété d'un étage qui renferme l'espace nuit de l'habitation. L'entrée principale est accessible depuis une petite cour intérieure assurant la liaison avec la rue. Elle débouche sur une pièce de vie chaleureuse qui regroupe une salle à manger ouverte et un salon en léger contrebas. En prolongement de celui-ci, un bureau-bibliothèque fait aussi office de chambre d'amis et peut se convertir aisément en ensemble principal, grâce à son généreux volume et sa salle de bain attenante. Doté d'un accès vers l'extérieur, par une porte donnant également sur la cour, il offre des possibilités d'occupation indépendante, exploitables au gré de l'évolution des envies de ses futurs propriétaires. Une petite cuisine judicieusement agencée vient compléter l'espace de séjour. La baie vitrée, qui s'efface volontiers aux beaux jours, permet de profiter de la terrasse en bois arborée et de son jardin secret, prolongeant le lieu de vie de ses 45 m² sans vis-à-vis. Une volée d'escalier plus haut, deux chambres claires, séparées par un couloir, se partagent le premier étage avec une seconde salle de bains. Partout, le parquet règne en maître, imprimant à l'ensemble une douceur de vie intérieure, au diapason de l'ambiance de quartier, chaleureuse et familiale, qui règne au dehors.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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