1 pièce

• 50m²

Melun (77000) • Studio

Studio

1 pièce

50m²

 • 50m²

MELUN (77000) | Rive de Seine - Sud

107 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A MELUN, à 6 minutes de la gare à pieds avec train DIRECT pour Paris, appartement de 50 m² avec son parking en sous-sol et sa cave. Le bien se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec son coin nuit donnant sur une cuisine aménagée, une grande salle d'eau avec placard, un beau dressing et un WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous trouverez divers commerces et lignes de bus à proximité directe de l'immeuble. L'appartement a été rénové en 2017. CET APPARTEMENT EST VENDU LOUE 720 euros/MOIS procurant une bonne RENTABILITE NETTE de 6%. Locataire en place depuis 7 ans ! Idéal investissement locatif. Toute l'équipe Stéphane Plaza immobilier de Melun se tient prête pour faire visiter cet appartement. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Émissions

262 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

262 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 107 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza Immobilier Melun
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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 77732

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28 BD CHAMBLAIN 77000 MELUN
77000 MELUN
Siren : Melun 8
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