Appartement

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

744 000 €

Descriptif du bien

Complément Dossier Photo sur Demande. Pièce à vivre baignée de lumière de 45 m2 avec petit balcon sur verdure pour cet appartement de caractère au coeur de l'un des quartiers historique et emblématique de Nantes. : moulures et cheminées ,luminosité et de somptueux volumes sont au rendez-vous pour magnifier ces espaces d'exception ou de magnifiques parquets massifs à caisson « Versailles » défilent sous nos pas. Situé au 1er étage d'un immeuble aux façades immaculées (inscrit à l'inventaire des monuments Historiques), ce lieu se veut chaleureux et accueillant, dès l'entrée dans son majestueux et spacieux corridor qui dessert la grande pièce de réception . Un bureau, prolonge l'entrée et vous invite vers une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec une salle de bain pour l'une et une salle d'eau pour l'autre, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien qui vous propose 140 m2 au sol (127m2 carrez) Un charmant petit balcon ouvert sur la ville laisse deviner à quelques centaines de mètres le lit de la Loire et offre le luxe de profiter du soleil couchant sans modération. Une cave et un grand grenier seront des surfaces de stockage utiles. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, offrant ainsi tous les conforts de la vie urbaine le "Tout à pieds" avec l'espace et volume en plus. Contactez : Edwige Experte et amoureuse de ce quartier ! Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1954.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.