10 pièces

• 619m²

• 7 chambres

Yvelines (78000) • Villa

Exclusivité

Villa

10 pièces

619m²

 • 619m²

• 7 chambres

YVELINES (78000)

3 250 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 10 pièces principales totalisant 686 m², construite en 2012, située dans le secteur privilégié de La Jonchère. Érigée sur un terrain clos de 2 002 m², elle allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, profitez d’une entrée offrant 6 mètres de hauteur sous plafond ouvrant sur une triple réception de 61 m² baignée de lumière. La cheminée à éthanol et le système sonore encastré dans les plafonds ajoutent une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble. La cuisine indépendante, dinatoire et équipée, ravira les amateurs de moment familiaux. La maison dispose de 7 chambres au total, dont 2 de plain-pied. Actuellement, l'une de ces chambres a été aménagée en salle de sport et studio de gaming, l’autre en bureau. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres spacieuses, dont deux suites. La suite parentale est un véritable joyau avec un dressing de 20 m², pouvant également servir de chambre supplémentaire si besoin. Elle ouvre sur une vaste terrasse de 114 m² desservant également une partie des chambres de l'étage, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire et des vues dégagées. La maison offre 3 salles d'eau, 2 salles de bains dont une avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que 5 WC répartis sur différents niveaux, assurant confort et praticité. Outre de nombreuses pièces de stockage, le sous-sol de 169 m² abrite une piscine intérieure de 8x4m avec jacuzzi, une salle de jeu ainsi qu'une salle de cinéma au confort digne des plus belles salles française. Nombreuses possibilités de stationnement de véhicules. Un atout supplémentaire : la maison est pré-équipée pour l’installation d’un ascenseur, avec une réserve déjà construite sur les 3 étages, offrant un potentiel d'adaptabilité et de confort supplémentaire. Sans vis-à-vis et dotée d'un système de sécurité anti-infraction adapté aux personnalités publiques, cette maison offre une intimité totale. Une résidence unique et exceptionnelle à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - N°RSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 750 et 6 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 et 6 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BM.V180005535 Mandat 1846

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26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 Montbonnot Saint Martin
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