4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Tourrette Levens (06690) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

TOURRETTE LEVENS (06690)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A la recherche d'un bon compromis entre la vie citadine et la vie de campagne? Venez découvrir cette ravissante maison, idéalement située au coeur de Tourrettes Levens entre vie de village, nature et ambiance pavillonaire. Cette dernière, située sur le versant SUD OUEST d'un petit immeuble faisant partie de la même copropriété, jouis d'une entrée indépendante, donnant accès directement à un spacieux terrain d'environ 300m2, réparti sur 3 niveaux, avec terrasse et jardin. La maison dispose de la jouissance exclusive de ce jardin, qui appartient à la copropriété. La partie basse du terrain est composé d'un parking, sur lequel il est possible de stationner plusieurs véhicules, et d'un espace jardin. Quelques marches donneront accès à la partie principale de la propriété, avec sa terrasse, donnant accès au séjour avec cuisine ouverte. Un première coin nuit est présente sur ce niveau principal, idéal pour un espace enfants avec ses deux chambres et sa salle d'eau avec WC. En demi étage supérieur, vous retrouverez un second coin nuit avec une chambre avec accès direct sur la plus haute planche du terrain, une salle de bain et WC indépendant. Vous retrouverez toutes les commodité à proximité immédiate ( boulangerie, épicerie, école, conservatoire), transports urbains permettant de rejoindre Nice et pourrez ainsi, profiter à pied d'une vie de village, tout en étant aux portes de Nice. Pour tout renseignements et visite, contactez Céline Curabet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 284 et 1 738 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 738 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 63
  • Charges prévisionnelles : 2 115 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 25-358C

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9 avenue Gustave V 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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