7 pièces

• 194m²

• 4 chambres

Ornaisons (11200) • Maison

597 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

194m²

 • 194m²

• 4 chambres

ORNAISONS (11200)

597 000 €

Ou 2 326 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maison pleine de charme dans un village paisible à 20 min de Narbonne. Spacieuse et accueillante, elle est idéale pour recevoir amis et famille. Le terrain de plus de 2000 m2, véritable havre de paix, est très joliment arboré. Il propose plusieurs espaces: un verger, une aire de jeux pour les enfants, un jardin verdoyant.. A côté de la piscine couverte et chauffée, une belle cuisine d'été couverte de 26 m2 vous promet des moments conviviaux été comme hiver. A l'intérieur, les surfaces vitrées offrent une très belle vue sur le jardin et inondent la pièce de vie de lumière. La cuisine au charme d'antan est séparée et entièrement équipée, elle dispose d'une arrière cuisine et d'une buanderie/cellier. En rdc, 2 suites parentales avec salle d'eau privative et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau indépendante et un wc. Une grande annexe indépendante est à disposition, parfaite pour un bureau, un atelier créatif, une salle de sport ou même une chambre d'appoint. La maison dispose d'une cave à vin vitrée avec pierres apparentes et d'un jacuzzi intérieur. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un atelier de bricolage et d'un abri de 50 m2 pour stationner vos véhicules. Climatisation réversible, portail et volets roulants électriques complètent les prestations de ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 597 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 670

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11 RUE DES CISTES 11100 NARBONNE
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Siren : Narbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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