6 pièces

• 173m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Maison

6 pièces

173m²

 • 173m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) | Coeuilly Village Parisien

599 000 €

Comparez les déménageurs

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

L'Étude Gindra vous présente une magnifique maison située dans le quartier prisé de Coeuilly, à proximité immédiate des lignes de bus desservant le RER. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette élégante propriété de 174 m² habitables, répartie sur trois niveaux, allie confort, charme et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un débarras ainsi qu'un spacieux garage de 36 m². Une cave à vin vient compléter ce niveau. Le premier étage se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 53 m², agrémentée d’une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour vos réceptions. Cette pièce donne accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de plus de 21 m² avec elle aussi un accès direct à la terrasse, un wc avec lave mains complète cet étage. Le second étage propose un espace nuit composé d'une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bains privative (avec douche et wc) et balcon, ainsi que deux autres chambres spacieuses, séparées par une salle d'eau. Cette belle demeure à bénéficié d’un ravalement réalisé en 2023 ainsi que d’une chaudière neuve. Vous serez séduits par les belles prestations et les volumes généreux dont la maison dispose. Une visite s'impose ! Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

ETUDE GINDRA
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 10819

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

ETUDE GINDRA
25 ave du General de Gaulle 94420 Le Plessis Trevise
94420 Le Plessis Trevise
Siren : 316654235
icon telephone Appeler

Consultez les 62 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Maison
540 000 €
176m² 6 pièces
Villiers sur Marne (94350)
1/10
Maison
540 000 €
176m² 6 pièces
Bry sur Marne (94360)
1/10
Maison
605 000 €
190m² 6 pièces
Ormesson sur Marne (94490)
1/10
Maison
605 000 €
190m² 6 pièces
Ormesson sur Marne (94490)
1/10
Maison
620 000 €
175m² 6 pièces
Noisy le Grand (93160)
1/10
Maison
549 000 €
187m² 6 pièces
Fontenay sous Bois (94120)
1/10
Maison
640 000 €
180m² 6 pièces
Neuilly Plaisance (93360)
1/9
Maison
656 000 €
180m² 6 pièces
Creteil (94000)
Appeler