Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Le local commercial de 62 m² est situé à Tours (37100), commune dynamique au patrimoine historique riche, offrant un cadre de vie animé et attractif. Proche de nombreuses habitations et implanté au cœur d'une petite zone commerciale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité de restauration. La ville jouit d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle, et est dotée de nombreux commerces et services de proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale.
Construit en 1965, ce local commercial se compose de 2 pièces pour une surface habitable de 62 m². Il abrite un fond de commerce de restauration et offre un potentiel certain pour y développer une activité dans ce domaine. Son emplacement stratégique, à proximité de zones résidentielles et d'autres commerces, promet une bonne visibilité et un flux régulier de clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 euros HT + 26 000 euros TVA, soit 156 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 euros HT + 23 920 euros TVA, soit 143 520 euros TTC
Honoraires d'agence : 10 400 euros HT + 2 080 euros TVA, soit 12 480 euros TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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