5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Angerville (91670) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

ANGERVILLE (91670)

217 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située à Neuvy-en-Beauce (28310) à 10' de Angerville, cette charmante maison en pierre de 130 m² datant de 1901 offre un cadre de vie paisible et agréable. Dotée de poutres apparentes, elle se trouve à proximité de l'Essonne, avec un accès facile à la N20 et à l'autoroute A10. À seulement 10 minutes en voiture d'Angerville, ses commodités et sa gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, avec des transports scolaires à proximité pour faciliter le quotidien des familles. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte et une salle à manger spacieuse de 27 m² environ, ainsi qu'un salon de même superficie. Avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans le grand garage et la cour, ce bien de 5 pièces offre tout le confort nécessaire. Avec un jardin orienté plein Sud pour recevoir famille et amis, une cave voûtée et un grenier, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 170 et 4 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 217 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1365203

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28310 ROUVRAY ST DENIS
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