4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Villa

930 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

NICE (06200) | Saint-Isidore

930 000 €

Ou 3 624 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement-Villa d'exception de quatre pièces en parfait état sur deux niveaux avec son magnifique toit terrasse offrant une vue panoramique et aperçu mer. Dans un lotissement sécurisé de standing, construit en 2017, ce bien rare se compose : -au- rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec matériaux et électroménager de grande qualité (plan de travail et table granit, machine à glaçons, cave à vin, …) ouvrant sur une terrasse de 24 m2, un WC indépendant. - au rez-de-jardin : deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, toutes les chambres ouvrent sur un bel espace jardin de 90 m2. Un toit terrasse de 52 m² avec espace détente et jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement. Un grand garage carrelé et deux stationnements devant la villa viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité : ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, système d'alarme par vidéo surveillance, climatisation réversible, volets et stores électriques. Possibilité d'acquérir la villa meublée. Venez découvrir ce magnifique bien proposé en exclusivité par notre agence. Référence agence : 1261
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

23 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 930 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : J28H-2RD-EFE

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35 rue Pastorelli 06000 NICE
06000 Nice
Siren : NICE S 41
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