3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Montpellier (34070) • Appartement

264 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34070)

264 000 €

Ou 1 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en exclusivité au sein du quarter Antigone / Consuls de Mer, Ce très bel Appartement T3 de plus de 70 m2 en parfait état. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2001, il est agencé de la manière suivante: Un entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec vue sur parc , le dégagement de la partie nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement sans aucun travaux à prévoir dispose de la climatisation réversible et d'un garage fermé en sous-sol. A proximité immédiate des commodités (Tram, commerces, Accès autoroute, Etc..). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone ou par mail à . false Cette annonce vous est proposée par BOULANGER Fabien - - N°RSAC: 84168125700017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 264 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 252 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 71
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4031

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261 rue de la Ducque 34730 Prades le lez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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