Côté Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée à Douai, à la limite de Cuincy et Flers. Située à deux pas des écoles, commerces, et autres commodités, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain somptueuse avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque. Un espace buanderie pratique complète cet étage.
Le deuxième étage vous réserve un bureau idéal pour le télétravail, alliant confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, un grand garage, des parkings sécurisés, et un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et espace spa vous invitent à profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Une visite s'impose !
N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière.
!! ESTIMATION GRATUITE !! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.35%
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Mis en ligne: 27/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V10007488
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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