4 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Douai (59500) • Maison

240 000 €

Maison

4 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

DOUAI (59500) | Faubourg de Béthune

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Côté Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée à Douai, à la limite de Cuincy et Flers. Située à deux pas des écoles, commerces, et autres commodités, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain somptueuse avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque. Un espace buanderie pratique complète cet étage. Le deuxième étage vous réserve un bureau idéal pour le télétravail, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un grand garage, des parkings sécurisés, et un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et espace spa vous invitent à profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Une visite s'impose ! N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !! ESTIMATION GRATUITE !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V10007488

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54 Rue de la Boucherie 59500 Douai
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