UN BIJOUX!
A 200 mètres des commerces, du tram… au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et au calme, cet appartement de 181 m2 est un bien rare.
Il se compose d'une partie réception idéalement pensée avec:
- une entrée confortable agrémentée d'un grand placard,
- une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse,
- une arrière cuisine,
- un débarras,
- un immense séjour de 50 m2 tout en baies vitrées donnant accès sur la terrasse de 71m2 à la triple orientation qui une fois arborée fera de cet ensemble une merveille.
- un wc
D'une partie nuit avec:
- une suite parentale donnant sur sa propre terrasse ouest,
- une seconde et grande chambre donnant sur sa propre terrasse également,
- un dressing,
- une deuxième chambre de près de 30 m2 qui pourrait facilement être divisée afin d'avoir quatre chambres au total.
- une salle de douche.
L'appartement est en bon état mais un léger rafraichissement est à prévoir, peintures, sols des chambres.
Un grand garage une voiture est vendu avec l'appartement . Un second garage est disponible en sus.
Il n'est pas courant de trouver autant d'atouts réunis dans un seul bien, autant de confort … Cet appartement est exceptionnel ! Une merveille ! un bijoux !
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
-
Patrice HEILIGENSTEIN -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 649 760 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/09/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85285082
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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