6 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint Laurent - Hauts de Lagny

414 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au sein d'un quartier calme et familial avec les écoles et les commerces à pied. Maison en parfait état général, elle est composée d'une entrée avec rangement, une salle à manger/séjour avec cheminée et un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage le palier avec placard distribue deux chambres dont une avec dressing et lit intégré et une salle d'eau. Grenier avec velux et nombreux rangement. Jardin clos, exposé sud avec terrasse et store banne pour profiter des journées ensoleillées. Garage et place de parking. Nombreux travaux récemment effectués : toiture, chaudière, électricité, fenêtres en aluminium, volets électriques, clôture, aspiration centralisée. Cadre de vie idéal pour une tranquillité familiale. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 68 lots dont 68 lots d'habitation. Charges annuelles : 191,64 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12332
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 414 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 192 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : RMQE-3KB-LE9

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30 rue Jacques Lepaire 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 Lagny sur Marne
Siren : 301638797
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