8 pièces

• 295m²

• 5 chambres

Montpellier (34090) • Maison

1 080 000 €

Maison

8 pièces

295m²

 • 295m²

• 5 chambres

MONTPELLIER (34090) | Hôpitaux - Facultés

1 080 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Sur la commune verdoyante et recherchée de Saint-Clément de Rivière, à proximité de Montpellier et Montferrier sur Lez, cette grande villa d'environ 295 m² habitables se déploie sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², au calme, avec vue dégagée. De grandes baies à galandage donnent sur la terrasse en bois avec la piscine en perspective. Autour d'une immense pièce de vie traversante et lumineuse, sont disposées d'un côté une suite parentale et à l'autre extrémité deux grandes chambres avec une salle de bains partagée, transformables en trois chambres. Le niveau inférieur, avec un accès dédié, distribue un bureau et un petit appartement, ainsi qu'une cave, un atelier et un triple garage. Les commerces du quotidien, les sentiers de randonnée et le golf du Pic Saint Loup sont tout proches. Un emplacement de choix pour un acquéreur souhaitant façonner à son goût les espaces. Projet d'architecte consultable lors des visites, pour transformer cette maison en un lieu d'exception. Sigolène ROUSSEAU - Agent commercial N° 823 974 464 CCI Herault - DEFLANDRE Résidences et Propriétés
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 080 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 345325926_8

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1 rue d'Albisson 34000 Montpellier
34000 Montpellier
Siren : 823974464
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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