5 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Le Luc (83340) • Maison

646 000 €

Maison

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

LE LUC (83340)

646 000 €

Ou 2 517 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Le Luc. A la vente cette superbe villa de 150m2 environ avec terrain de 1500m2, piscine, pool house, carport 6 voitures, et dépendance habitable avec 2 chambres supplémentaires. Villa exceptionnelle de plain pied disposant de beaux volumes: pièce de vie de 56m2 environ avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme, buanderie de 15m2, 2 chambres de 14m2 et 18m2, une chambre parentale avec superbe dressing de 21m2, salle de bains avec douche italienne et baignoire, atelier de 17m2. Prestations de très haute qualité, sols en parquet, toutes ouvertures à galandage double vitrage, isolation forte avec DPE B et GES A A l'extérieur une grande terrasse donnant sur la piscine de 12X5m, le pool house avec cuisine d'été et salle à manger couverte, le grand parking avec carport pour protéger jusqu'à 8 voitures ainsi qu'un petit garage fermé. Aussi un chalet de 14m2 pour accueillir confortablement vos invités ! Maison sur fosse septique aux normes, tout à l'égout prévu pour 2026, terrain clôturé, 2 portails, arrosage automatique, panneaux solaires. Secteur très calme, superbe maison ! Et je vous offre la garantie revente, appelez moi je vous expliquerai !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 646 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 46855

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83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
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Siren : 841618804
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