6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) | Les Mordacs - Coeuilly

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Votre Agence du Moulin vous propose en exclusivité: En limite de propriété d'une tour HLM, maison à rénover entièrement avec murs fissurés, composée d'une entrée avec w.c, d'un grand séjour en L de 32 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau - buanderie. A l'étage: trois chambres (10, 11 et 19m²), un w.c, et un espace bureau. Grand garage indépendant. Beaucoup de travaux à prévoir, pour personne du bâtiment (fissures à reprendre dans la dalle et sur la maison). Proche bus, écoles. RER A CHAMPIGNY à 10 mn , A86 et A4 à 10mn.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 650 et 6 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 et 6 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

500 kWH/m².an

Énergie finale

493 kWH/m².an

Émissions

111 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

111 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2024558

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19 avenue du moulin à vent
94430 Chennevieres sur Marne
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