Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 4,84 %.
Investir en immobilier locatif à Marseille (13001) représente une opportunité lucrative.
Cette zone dynamique, située au cœur de la ville, attire une population de près de 870 000 habitants. Le réseau de transport est exceptionnel, avec des lignes de métro, tramway et bus qui facilitent les déplacements vers les autres quartiers et villes environnantes. Marseille compte plus de 80 000 étudiants dans des établissements tels que l’Université d'Aix-Marseille et l’École supérieure d'art. Cette concentration d’étudiants génère une demande locative constante, particulièrement dans le centre-ville. Les commerces de proximité foisonnent, offrant une variété de services et de loisirs, ce qui renforce l’attrait de vivre dans ce secteur. Avec des rendements locatifs bruts oscillant entre 5 et 7 %, les investisseurs peuvent s’attendre à un retour sur investissement attractif.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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