3 pièces

• 33m²

• 2 chambres

Benodet (29950) • Appartement

195 990 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

33m²

 • 33m²

• 2 chambres

BENODET (29950)

195 990 €

Ou 763 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un cadre idyllique, venez decouvrir cet ensemble immobilier, composé d'un appartement en duplex de 46.88m² (33.16m² loi carrez), avec terrasse extérieur, entièrement aménagé et équipé, composé d'une entée , d'une cuisine A/E, d'une salle d'eau récente, un séjour et deux chambres à l'étage. L'appartement est vendu avec une salle de billard de 22m² indépendante, ainsi qu'un espace de stockage de 7m² lui aussi independant. Le tout dans une résidence au calme entre bourg et plages à deux pas d'un parcourt de golf de 18 trous. Idéal investissement locatif ou saisonnier. A visiter avec l'Agence de l'Odet FOUESNANT (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 195 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 990 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 5202

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30 rue de l'Odet 29170
29170 Fouesnant
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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