Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: Appartement en Duplex au Dernier Étage avec Terrasse et Vue Dégagée – Proche des Plages ! DEUX CHAMBRES !
Situé au 2e et dernier étage, ce charmant duplex de 42 m² loi Carrez (53 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et lumineux à deux pas des plages (moins de 400 m). Vous serez séduit par ses espaces bien agencés et sa belle terrasse couverte, idéalement orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un parc paysager.
Le bien se compose :
Au premier niveau :
Une entrée accueillante,
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, parfaite pour profiter de moments conviviaux,
Une chambre confortable avec rangements
Une salle d'eau avec douche,
Un WC indépendant,
Une grande terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour se détendre ou partager des repas en extérieur.
À l'étage :
Une grande chambre avec rangements intégrés,
Une salle de bain
En complément :
Une place de parking privative pour stationner en toute sérénité,
Un local à vélo commun pour les amateurs de balades en bord de mer.
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des plages, dans un environnement calme et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !
Un conseiller immobilier disponible 7j/7 pour VOS PROJETS IMMOBILIERS !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 euros par mois (soit 800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Milin Pierre-Yves - EI(ID 29472) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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