Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

CHATEAUBOURG (35220)

325 000 €

Descriptif du bien

35530 - NOYAL-SUR-VILAINE - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 122m² - TERRASSE - SOUS-SOL - TRAVAUX RÉCENTS - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sébastien Jourdan vous proposent cette charmante maison située en campagne de Noyal-sur-Vilaine. D'une surface de 122 m² répartie sur 6 pièces dont 4 chambres, cette maison a bénéficié de récents travaux de rénovation : isolation performante, nouvelle chaudière, fosse septique neuve, VMC double flux, salle d'eau moderne et cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez un cadre de vie à la fois confortable et moderne. Répartie sur 3 niveaux, elle est en excellent état général, avec des installations électriques et sanitaires aux normes, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de convivialité et de détente. Le plus : un sous-sol de 60 m², offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, rénovée et prête à vivre à Noyal-sur-Vilaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.