Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Baule-Escoublac (44500).
Investissement LMNP en résidence Tourisme à Baule-Escoublac (44500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 86 287 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 882 euros / an, soit une rentabilité de 5.6%.
Appartement lot de copropriété 94 (n°102).
Appartement T1 de 28.07 m², avec une jouissance d'un balcon de 4.9 m² ainsi qu'une terasse.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.
Le bail s'achèvera le 11 octobre 2029. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 882 euros / an (source: facture de loyers 2024) pour 188 euros de taxe foncière (Source: Taxe fonciére 2023) et 914 euros de charges de copropriété annuelles (Source : décompte de charges 2023).
CAP WEST facture des frais concernant un contrat de domiciliation de 36 euros par trimestre.
Il n'y a pas de procedure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
83181.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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