5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Pont Saint Martin (44860) • Maison

259 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

PONT SAINT MARTIN (44860)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité SAFTI Proche de Nantes, du bourg de Pont-Saint-Martin et des accès aux axes routiers, venez découvrir cette maison d'habitation située dans un cadre tranquille comprenant un salon/séjour avec insert double face donnant également sur une cuisine meublée et équipée, 2 wc indépendants, 4 chambres, une salle de bains , une salle d'eau attenante à l'une des chambres et une buanderie. Le potentiel très important de cette maison se situe également dans les bâtiments annexes comprenant un grand garage de plus de 40m², un préau et un local à aménager éventuellement en habitation (sous réserve d'accord des services de l'urbanisme) ou en lieu de stockage pour un artisan. Jardin clos. Accès facile aux arrêts de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI DEZAUNAY Étienne conseiller indépendant
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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1361094

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44420 Piriac sur Mer
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Siren : 843958034
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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