5 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Poncins (42110) • Villa

412 000 €

Villa

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

PONCINS (42110)

412 000 €

Ou 1 605 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Vous recherchez un cadre de vie où chaque journée est un appel à la sérénité sans compromis avec l'accessibilité de toutes vos destinations? Cette villa, nichée au fond d'une impasse, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par le hall cathédrale, prélude à une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale offrant un dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne , une deuxième chambre, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur est un véritable coup de cœur : piscine, pool-house, pergola, et deux grandes terrasses parfaitement orientées pour profiter de chaque instant. Sans oublier le garage et l'abri pour deux voitures qui complètent ce cadre idéal. Ici, tout est pensé pour que vous profitiez pleinement de la vie, dans un écrin de verdure, loin du bruit et de l'agitation. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 412 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI LAFON Thierry conseiller indépendant
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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 1361257

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42600 MONTBRISON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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