5 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Flacheres (38690) • Maison

229 500 â‚¬

Exclusivité

Maison

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

FLACHERES (38690)

229 500 â‚¬

Ou 894 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE sur la commune de FLACHERES (38690) Idéalement située entre Lyon et Grenoble, A 15 minutes de l'entrée de Bourgoin Jallieu côté Est et de l'accès autoroute A43, A 20 minutes de l'entrée autoroute du péage de Rives A48, Dans le calme de la campagne avec une vue imprenable et dégagée sur les prairies alentour, Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2010 avec ces très grands volumes ! 140 m2 déjà habitable composée de : au RDC d'un grand séjour de 40m2 très lumineux, un salon, 1 chambre et 2WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle de bain. Au sous sol au niveau du terrain, une pièce de 35m2 à finir d'aménager selon vos envies, une cave, un garage. Le tout sur un terrain de 400 m2 clos. Très fort potentiel pour cette maison pouvant aussi être divisé en 2 pour un projet locatif (tout est étudié pour), et/ou faire un local professionnel. On aime : - les grands volumes que propose chaque pièce - le logement traversant et une lumière qui entre largement - le calme des environs et la vue dégagée - le potentiel d'aménagement laissant libre court à votre imagination Chauffage électrique (+cheminée prête à être installée) Exposition EST/SUD/OUEST
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 740 et 3 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 667

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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