Cette villa provençale est perchée sur une petite colline et offre une vue à 360 degrés sur les montagnes environnantes. Elle se trouve à quelques minutes a pied du vieux village de Cipieres.
La villa dispose d'un grand salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte. Des portes coulissantes entièrement rétractables s'ouvrent sur la terrasse, un endroit idéal pour profiter de la vue et de la sérénité du paysage environnant.
Quatre chambres plus un bureau (ou une 5ème chambre plus petite) et deux salles de bains familiales, des toilettes pour les invités et une buanderie/panterie font de la villa une maison familiale idéale et facile à vivre.
La villa a été entièrement repliée, recâblée et modernisée avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une chaudière thermodynamique. Le chauffage au sol et les deux cheminées avec insert rendent la maison confortable en hiver et abordable à entretenir.
Le grand jardin est idéal pour les amoureux de la nature avec un grand potager et la possibilité d'ajouter une piscine.
Cette villa est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent échapper à la foule de la Côte d'Azur tout en ayant un accès facile à ses sites. 55 minutes de l'aéroport et des plages de Nice, 25 minutes des pistes de ski, 15 minutes du célèbre village de Gordon et 30 minutes de Valbonne. Cipieres possède une école primaire et des bus partent directement du village vers les écoles secondaires Fenelon et le collège du Rouret. Une maison familiale idéale ou une résidence de vacances. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 166 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWH/m².an
Énergie finale
75 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 595 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/09/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85289018
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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