4 pièces

• 124m²

• 3 chambres

La Bosse de Bretagne (35320) • Maison

229 900 €

Maison

4 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

LA BOSSE DE BRETAGNE (35320)

229 900 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER LA BOSSE DE BRETAGNE - MAISON 4 PIECES - TYPE LONGERE Cette maison en pierre exposée plein sud, située dans le centre bourg de la commune de LA BOSSE DE BRETAGNE, à proximité de l'école et de son commerce de proximité. Le tout à 25 min de l'entrée de RENNES ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 33.5m² alliant le charme de l'ancien avec son mur en pierre apparente et le confort du récent. La pièce à vivre donne un accès direct sur le jardin plein sud, le tout ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre parentale avec dressing donne accès au jardin. Le bureau ou chambre d'appoint de 7.67m² ainsi que la grande salle de bains de 8.94m² avec un espace baignoire et douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée. A l'étage, la palier dessert deux belles chambres lumineuses de 19.55m² et 14.45m². Une salle d'eau avec douche de 8.52m² est idéale pour une famille. L'ensemble a été rénové récemment entre 2017 et 2023. CLASSE ENERGIE : C (173) CLASSE CLIMAT : A (46) Réf : 408SK Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Ce bien vous est proposé au prix de 229 900 EUR FAI dont 3.48% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 222 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - Plus d'informations sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 229 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 222 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.56%

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 408SK-2

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2 RUE JOSEPH BERTRAND 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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