Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

AGDE (34300)

99 000 €

Descriptif du bien

CAPS IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 meublé de 39 m² au 1er étage avec terrasse de 10 m². SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'un emplacement privilégié à 5 minutes de la plage et du port, cet appartement est vendu entièrement meublé. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec accès à la salle de bains et à la terrasse, WC indépendant ainsi que de nombreux placard de rangement. La résidence est équipée d'une piscine, d'un restaurant, d'une aire de jeux pour enfants et d'un point multiservices. Bien vendu soumis statut de la copropriété Aucune procédure en cours Ce bien sous contrat odalys avec forte rentabilité locative élevé. Avec possibilité de résilier le contrat sous condition. Occupation propriétaire de 5 semaines par an Votre conseiller CAPS immobilier AGDE: Frédéric Marrel Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Procédure en cours : pas de procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAPS immobilier : Frédéric Marrel Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.