8 pièces

• 300m²

• 4 chambres

Merignac (17210) • Maison

367 500 €

Maison

8 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

MERIGNAC (17210)

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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On dit de moi, que je suis une belle Charentaise, pleine de charme. Lors de belles journées d'été, mes hôtes peuvent se prélasser au bord de la piscine chauffée, sans vis à vis, ou prendre le temps de rêvasser sur la terrasse de l'étage dominant la campagne. Pour les soirées d'hiver, une bonne lecture devant le poêle à bois de la bibliothèque, ou de bons moments passés dans la lumineuse pièce de vie qui a conservé ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Je suis située sur la commune de MERIGNAC à quelques minutes de CHEVANCEAUX et de l' accès à la nationale 10. Hâte de vous rencontrer et de vous ouvrir mes portes. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5190.00 et 7060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alexandra CORNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 478 246 RSAC Saintes RCP HISCOX RCP0370416
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 190 et 7 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : VM19157-IMMOFORFAIT

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28 avenue Gutenberg 33510 Andernos les Bains
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Siren : 809256498
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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