4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Les Pennes Mirabeau (13170) • Maison

325 000 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LES PENNES MIRABEAU (13170)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir à la vente, dans notre agence Guy Hoquet Prado ,nichée au coeur des collines, une maison sur deux niveaux avec jardin , offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, cette maison mitoyenne combine confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Elle se compose au RDC : D 'une entrée , d'une cuisine séparée toute équipée d'un séjour salon exposée Sud Ouest avec cheminée donnant sur une belle terrasse avec un jardin paysagé et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 chambres dont deux avec dressing , une salle de bains et des toilettes séparés. Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrages ,une climatisation réversible est installée et le chauffage est au gaz de ville. - Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant - Proximité des écoles. Un garage est compris dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots. Charges annuelles : 280.00 euros. Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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GUY HOQUET MARSEILLE
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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SB35

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GUY HOQUET MARSEILLE
366 Avenue du Prado 13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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