4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Avessac (44460) • Maison

158 000 €

Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

AVESSAC (44460)

158 000 €

Ou 615 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Damien Chauvin vous propose: Une charmante maison en pierre se composant d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda avec un accès direct à la terrasse et au jardin et une chaufferie. L'étage se compose d'un palier desservant sur 3 spacieuses chambres dont une chambre avec point d'eau et un wc. La maison dispose d'un garage attenant à la maison. Chauffage Fuel et assainissement individuel à revoir. Le tout sur un terrain constructible clos de 1370 m2 environ. Idéalement située en campagne d'Avessac et seulement 10 min de Redon et Guémené-Penfao, cette maison présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chauvin Damien - EI(ID 46677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1611761

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35600 BAINS-SUR-OUST
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Siren : 881610182
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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