4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Pornichet (44380) • Maison

731 500 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

PORNICHET (44380) | Prévert - Saint-Sébastien

731 500 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Pornichet, cette maison de style basque, avec ses colombages d'origine, saura vous charmer par son authenticité. Avec une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 367 m², elle bénéficie d'un emplacement rare en second rideau de la mer : traversez simplement la rue, et vous accédez directement à la plage ! À seulement 10 minutes à pied du marché et du centre-ville de Pornichet, cette maison est une occasion unique pour les passionnés de demeures de caractère, prêtes à être sublimées. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 890 et 5 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

605 kWH/m².an

Énergie finale

263 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 731 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CATHERINE

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HEMON LITTORAL IMMOBILIER PORNICHET
12 boulevard de la Republique 44380 Pornichet
44380 Pornichet
Siren : 411777071
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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