2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Soulac sur Mer (33780) • Appartement

76 090 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

SOULAC SUR MER (33780)

76 090 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Charmant appartement T2 d'environ 31 m² au premier étage dans une belle résidence exploitée par Pierre & Vacances et située à seulement 300 m de la plage et à 1,8 km du centre de Soulac. Il comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Une loggia de 9,13 m² côté Ouest. Bail commercial à reprendre (arrive à terme fin septembre 2033). Piscine, aire de jeux pour les enfants, résidence sécurisée (digicode), stationnement libre. Contact : Denise OLIVIER - AJP SOULAC IMMOBILIER (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2490.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Énergie finale

109 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 76 090 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 70 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.70%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 2 490 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 476

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66 rue de la Plage 33780 Soulac sur Mer
33780 Soulac sur Mer
Siren : BORDEAUX
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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