6 pièces

• 215m²

• 5 chambres

Moncheaux (59283) • Maison

409 990 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

215m²

 • 215m²

• 5 chambres

MONCHEAUX (59283)

409 990 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Orpi Auby ! Aux portes de la Pévèle, sur la commune de Leforest, à proximité de toutes les commodités, commerces, axes autoroutiers, gare et écoles venez visiter ce superbe pavillon individuel d'architecte des années 2000 en semi plain pied en retrait de rue de plus de 30m sur plus de 2500m2 de terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée pièce de vie de 80m2 avec cuisine équipée meublée ouverte sur le vaste séjour au charme assuré et sa cheminée, suite parentale, chambre ou bureau, wc, chaufferie. À l'étage sur une dalle béton, palier desservant 3 chambres dont 2 avec mezzanine et sa terrasse et 1 de 33m2, salle de bains, laverie, wc. Double vitrage bois et aluminium, double garage de 34m2 avec porte motorisée, carport, chauffage central gaz, interphone visiophone. A l'extérieur une grande terrasse vous mène à un beau jardin exposé plein sud sans vis à vis avec sa piscine chauffée. Rare sur le secteur, coup de coeur assuré. Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue leon Blum 59950 AUBY Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Leforest, Evin Malmaison, Moncheaux, Faumont, Raches, Roost Warendin, Coutiches, Flines les Raches, Thumeries.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8841
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 093 et 2 831 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 093 et 2 831 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 409 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 409 990 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : R6FQ-46U-TUM

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171 rue Durutte 59500 DOUAI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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