A 5 min de Cormeilles. Dans un cadre campagne, implanté dans un grand terrain arboré et fleuri, ensemble normand ayant gardé tout son caractère d'origine.
Maison à colombages accompagnée de deux dépendances non aménagée : une chaumière de 65 m² au sol (chaume en bon état) et un petit bâtiment normand de 10 m². Des travaux récents ont été effectuées : double vitrage menuiserie bois pour respecter le cachet d'origine, cuisine, peinture. Maison en bon état général, très saine et chaleureuse. De nombreux projets d'aménagement s'offrent à vous. Nous débutons la visite par une cuisine petite mais bien agencée et donnant sur un coin repas avec poêle à bois (possibilité d'extension de la cuisine actuelle), un salon avec cheminée authentique, un séjour, salle d'eau-WC. A l'étage : un couloir distribue 3 chambres dont une de 19 m², salle de bain-wc. Le tout avec soubassement en pierre, vieille tommettes, poutres d'origine? Le terrain mesure quant à lui 4140 m² et propose de nombreux fruitiers, fleurs et arbustes. Maison parfaite pour ceux qui aiment l'ancien et l'authenticité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 220 et 4 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
419 kWH/m².an
Énergie finale
419 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 27/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5472CO
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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