6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Change (53810) • Maison

346 900 €

Maison

6 pièces

135m²

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• 4 chambres

CHANGE (53810)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison familiale située au golf de Changé, au calme dans un quartier résidentiel en impasse avec un environnement arboré. Vous bénéficierez de plain-pied, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec baies à galandage et avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour. Au premier demi niveau, vous accédez à trois belles chambres avec une salle de bains (baignoire et douche). Sur le deuxième demi niveau, une suite parentale avec une belle chambre avec placard, une salle d'eau privative avec WC et un dressing. Vous disposez également d'un grand garage de 45 m² environ avec buanderie et cave. Une parcelle arboré de 805 m² entoure la maison, vous bénéficiez d'un abri de jardin de 15m². DPE : C GES : A Prix de vente hors honoraires acquéreur : 330 000 € TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 500 € + 400 € de frais de dossier compromis (5,12%), Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Bonchamp au en précisant la référence V1717EP. Emmanuelle PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844955955 - LAVAL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.12%

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : V1717EP

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3 quai Sadi Carnot 53000 LAVAL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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